マンション新築計画～（仮称）プレサンスロジェ四日市浜田町

現在暮らしている三重県四日市市や周辺の気になる情報も、ときどき発信していきます。

あのマンションブランドがまた新たなエリアにマンションを建設するようです。

建設予定地の場所

建設予定地は四日市市浜田町です。近鉄四日市駅から500mほどで、鵜の森公園や浜田小学校に近く子育てしやすいエリアです。国道1号沿いの商業施設にもアクセスしやすいです。

以前はこの土地に「東海ボウル」というレトロなボウリング場がありました。レーンをボールが転がる音が大きくかつ独特でした。チェーンのボウリング場とは違ったスコアになるとかならないとか。

この土地の南側には都市計画道路・六地蔵中川原線（浜田通り）が通っており、近鉄四日市駅の西側・東側へのアクセスも良好です。

建設計画の概要

現地の標識によれば、着工は2025年1月下旬、完成は2027年3月中旬の予定です。着工から完成まで２年以上を見込んでおり、これまでの四日市のプレサンスシリーズでは最も期間が長くなります。

なお撮影した2024年6月は、東海ボウルの建物を解体している最中でした。

他のマンションとの比較

現時点でわかっている情報をもとに、直近で建設中の他のマンションと比較してみましょう。

四日市のプレサンスシリーズの中で、おそらく最も広い敷地面積になる見込みです。建築面積は「プレサンスロジェ四日市諏訪町」と「プレサンスロジェ四日市諏訪町Ⅱ」の間となる見込みで、特別広いわけではなさそうです。さすがに平面駐車場100%とはいかないでしょうが、機械式駐車場は100%確保できるのではないでしょうか。

もし駐車場が敷地内に確保されるのであれば、近鉄四日市駅へのアクセス、浜田町の住みやすさを含めると、かなりおすすめの物件になるのではないでしょうか？もちろん、そのぶん価格も攻めてきそうですので、そのバランスにも注目です。